Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en location votre bien ? Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte.
| Niveau de loyers | Taux de réduction d’impôt correspondant sans intermédiation locative * | Taux de réduction d’impôt en intermédiation locative * |
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15 % | 20 % |
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35 % | 40 % |
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65 % |
* L’intermédiation locative consiste en l’intervention d’un tiers (agence immobilière sociale ou association agréée par l’État) entre vous et le(s) occupant(s) de votre logement.
Vous avez le choix entre trois niveaux de loyer, qui sont calculés en appliquant une décote au loyer de marché observé sur la commune du logement (loyers plafonds par commune : retrouvez celui qui s’applique à votre logement grâce à notre simulateur).
Les taux de décote sont les suivants :
- – 15% pour Loc1
- – 30% pour Loc2
- – 45% pour Loc3
A ces trois niveaux de loyers correspondent des taux de réduction d’impôt différents (la réduction d’impôt pour Loc3 est plus importante que pour Loc1) ainsi qu’un plafond de ressources à ne pas dépasser pour les locataires.
Simulez votre projet, notamment la réduction d’impôt dont vous pourrez bénéficier, grâce à notre simulateur.
